| 索引号 | 11330227MB1915229J/2025-1010412677 | ||
| 组配分类 | 空间规划 | 发布机构 | 区自然资源和规划分局 |
| 生成日期 | 2025-10-22 | 公开方式 | 主动公开 |
| 主题分类 | 其他 | 体裁分类 | 其他 |
| 公开范围 | 面向全社会 | ||
| 宁波市鄞州区姜山镇镇区控制性详细规划局部调整（JS-07-g4等地块）（批后公布） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 发布日期： 2025-10-22 15:55 信息来源： 区自然资源和规划分局 信息来源： 区自然资源和规划分局 ?? | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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该控规局部调整已于2025年10月21日获批实施，批文号：甬控规调整批〔2025〕20号，现将其主要内容公布如下： 一、规划调整背景 为提升轨道站点周边地块利用率，优化用地布局，结合现状轨道站点建设情况及相关规划内容，对宁波市鄞州区姜山镇镇区控制性详细规划进行局部调整。 二、调整范围 本次调整范围东至中心路，南至高压路，西至经九路，北至朝阳路，调整范围约2.78公顷。（主要涉及原控规JS-07-g4等地块）。 调整范围图 三、调整内容 1.地块边界调整 结合地块现状情况及轨道收储范围，本次将规划调整范围内的地块重新划分为JS-07-g4-1、JS-07-g4-2、JS-07-g5和JS-07-g6四个地块。 2.用地性质及指标调整 JS-07-g4-1地块用地面积为0.82公顷，规划用地性质、容积率及建筑密度保持不变，绿地率由20%调整至30%，建筑高度不超过50米。JS-07-g4-2地块用地面积为0.41公顷，规划用地性质保持不变，容积率由2.5调整为1.5，绿地率由20%调整至30%，建筑密度由40%调整至50%，建筑高度不超过24米。JS-07-g6规划用地性质调整为城市轨道交通用地（S2），用地面积0.41公顷。JS-07-g5地块规划用地性质保持不变，用地面积为0.05公顷。 3、配套设施调整 取消原JS-07-g4地块配套菜场和超市，规划配置净菜超市（建筑面积不小于250平方米），设置于JS-07-g4-1地块。 调整前主要指标一览表：
调整后主要指标一览表：
四、图纸 调整前规划用地图 调整后规划用地图 |
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