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各房地产开发公司： 为提高行政效能，减少办事程序，根据《国务院篮球比分直播第三批取消和调整行政审批项目的决定》，自即日起，取消住宅小区等群体房地产开发项目竣工综合验收。为继续加强对房地产开发项目的管理，切实维护消费者的合法权益，经研究，决定对住宅小区等群体房地产开发项目实行备案制。现将有关事项通知如下： 一、房地产开发建设单位应按初步设计会审要求和确定的规划建成，并满足使用要求；全部单位工程及市政基础设施、公共配套设施均验收合格。 二、开发建设单位在房地产开发项目竣工后，自行组织各有关部门或单位进行竣工综合验收,各有关部门或单位验收合格书面证明材料开发建设单位应在交付前十天内向区建设局备案。 三、开发建设单位应备案的材料包括以下几个方面: 1.项目立项文件; 2.土地使用证(包括宗地图); 3.初步设计会审会议纪要; 4.建设用地规划许可证[浙规(地)证]1:500用地地形图; 5.建设工程施工许可证及1:500建筑平面布局地形图; 6.建设工程规划许可证[浙规(工)证]及1:500管线平面布局地形图; 7.竣工实测地形图; 8.各对口单位验收意见或书面证明材料; 9.重大设计变更相关资料; 10.配套费缴纳单据或相关证明材料; 11.住户清册. 四、备案联系单一式二份，一份由开发建设单位留存，一份抄产权产籍登记部门，建设局备案联系单作为领取房屋所有权证的有效证明。 宁波市鄞州区住房和城乡建设局 2005年6月13日
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